Текущий ремонт

Проведение текущего ремонта

В список работ текущего ремонта входит огромное множество задач. От коммуникаций на крыше здания до подвала и придомовой территории – в любом месте может возникнуть проблема, и каждая из них (если только не требуется уже капитальный ремонт) входит в эту сферу.

В текущий ремонт может входить:
• укрепление и восстановление поврежденных участков фундамента
• ремонт фасадов, устранение щелей
• покраска поврежденных поверхностей
• частичная смена элементов перекрытий
• починка и укрепление крыши, антисептирование и антипирирование
• починка лестниц, крылец
• починка или замена отдельных элементов систем отопления, электро- и водоснабжения
• устранение поломок в системе вентиляции
• ремонт и восстановление дорожек, бордюров, площадок, навесов и других архитектурных конструкций

От качества проведения текущего ремонта зависит частота и сложность капитального, а также вид, функционирование и общая безопасность здания. Подобная требовательность мотивирует заказывать текущий ремонт только у специалистов, которые смогут не только устранить любые неисправности, но и заметить признаки грядущих поломок и предупредить их.


Услуги текущего ремонта

Для проведения текущего ремонта необходима команда специалистов в разных областях – починка фундамента отличается от покраски подъезда, а ремонт покрытий не имеет ничего общего с работами по починке электропроводки.

Помимо опыта и нужной квалификации исполнителей важна и скорость работы – и в жилых домах, и в общественных зданиях есть ограничения по времени шумных работ. К тому же проводить ремонт нередко приходится в частично или полностью функционирующем здании, то есть при условии постоянного нахождения рядом людей и необходимости использовать коммуникации, делает задачу еще более сложной и требовательной к соблюдению графика.

В случае необходимости текущего ремонта офиса важно также понимание исполнителем требований к такому типу помещений. Соблюдение стандартов поможет не только избежать штрафов в будущем, но и повысит комфорт пребывания на рабочем месте для сотрудников.

Несмотря на закономерное желание многих заказчиков сэкономить, ремонт – неважно текущий или капитальный – предприятие, которое серьезно влияет на внешний вид и эксплуатацию здания, а значит и на репутацию владельца или управляющей компании.


Сотрудничество на постоянной основе

Нет смысла экономить на исполнителе, если в перспективе это может вылиться в приближение капитального ремонта. Впрочем, при регулярном сотрудничестве с организацией или комплексных заказах в большинстве случаев есть возможность снизить стоимость отдельных работ, получить скидку или вовсе договориться об индивидуальных условиях.

Постоянное сотрудничество означает, что обслуживать объект в будущем будут люди, уже знакомые с его особенностями, а значит, знающие, где могут быть слабые места конструкций или какие элементы конкретных коммуникаций активнее изнашиваются. Это позволяет более эффективно распределять время работы и своевременно предпринимать меры по предотвращению поломок.